Teamleider Assetmanagement

Teamleider Assetmanagement

gemeente Nissewaard Spijkenisse

Wat is vereist?

  • Hbo/wo werk- en denkniveau
  • Minimaal 5 jaren werkervaring in een soortgelijke functie
  • Kennis van en ervaring met Assetmanagement
  • Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift
  • Energiek, empathisch, vernieuwend, vakkundig en goed kunnen samenwerken

Wat krijg je?

  • Maximaal €6.777 bruto p/m (schaal 12 CAO gemeenten) o.b.v. een 36-urige werkweek, afhankelijk van kennis en ervaring
  • IKB (17,05% flexibel in te zetten)
  • 36-urige werkweek
  • 194,4 vakantie-uren o.b.v. een 36-urige werkweek
  • Trainings- en opleidingsmogelijkheden via het Individueel Keuzebudget
  • Inrichten thuiswerkplek (€ 750,- budget voor inrichten thuiswerkplek per 7 jaar)
  • Fietsregeling (€2000,- budget fietsregeling per 3 jaar)
  • Reiskostenvergoeding (volledige vergoeding OV óf € 0,21 per km (min. 10 km, max. 40 km enkele reis

Wat doe je?

  • 50% Intern overleg met collega's
  • 25% Individuele (ontwikkel)gesprekken met medewerkers voeren
  • 5% Bestuurlijk overleg voeren
  • 5% Management overleg voeren
  • 15% Administratie verwerken

Stel direct een vraag

Reinier van Esch

Teamleider Ruimtelijke Realisatie

Vacature

Als Teamleider Assetmanagement bij de gemeente Nissewaard ben je verantwoordelijk voor het leidinggeven aan een (nog op te richten) team van ongeveer vijfentwintig collega's. Jouw team zal zich bezighouden met het beheer en onderhoud van de openbare ruimte. Met hun expertise op gebieden als wegen, groen, water & riolering en de ondergrond (de zogenoemde assets) dragen ze bij aan een leefbare en betaalbare leefomgeving voor de gemeente. Jouw rol is om te stimuleren dat er steeds meer integraal wordt gedacht en gewerkt, zowel binnen het team als met andere teams. Daarnaast zul je het team ontwikkelen in het denken en handelen vanuit de beginselen van assetmanagement.

De voornaamste taak binnen deze functie is met het team werken aan een toekomstbestendige leefomgeving waar de bewoners op een prettige wijze kunnen wonen, werken, recreëren en waar bedrijven kunnen ondernemen. Dat zo effectief en efficiënt te doen binnen de gestelde kaders. Daarbij heb je oog voor de belangen van een collega. Je zult in de eerste periode veel tijd investeren in het vormen van het team en de functie, het verder stroomlijnen van de samenwerking en het verder helpen ontwikkelen van de medewerkers als Assetmanagers. Daarnaast is afstemming met je collega-Teamleiders een belangrijk onderdeel van je functie, net als het werken aan een Strategisch Assetmanagement Plan (SAMP), samen met het team.

Het team waarin je terecht komt heet Assetmanagement. Dit team bestaat uit verschillende rollen, waaronder Beheerders (Assetmanagers), Databeheerders en Financiële Ondersteuners. Jouw leidinggevende is de Eenheidsmanager.

Deze functie is nieuw en het team waar je leiding aan geeft is ook nieuw. Daarom staan diverse zaken nog niet vast en je gaat deze functie zelf vormgeven met hulp van je collega's.

Als je het leuk vindt om in deze nieuwe functie een nieuw team te bouwen en passie hebt om de buitenruimte van Nissewaard toekomstbestendig te maken, dan is dit een baan voor jou.

Werkweek

Teamleider Assetmanagement

Op een leuke werkdag heb je een productief overleg met een van je medewerkers over de rol van Assetmanager en hoe hij/zij die vormgeeft. Daarna ben je betrokken bij een werksessie over de integrale planning en organisatie van de vervangingsopgave.

Op een matige werkdag heb je te maken met misverstanden die ontstaan door gebrekkige afstemming, waardoor je merkt dat er langs elkaar heen gewerkt wordt. Dit resulteert in onrust en veel vragen, waardoor je dag voornamelijk in beslag wordt genomen door brandjes blussen en miscommunicatie rechtzetten.

  • 07:00
  • 08:00
  • 09:00
  • 10:00
  • 11:00
  • 12:00
  • 13:00
  • 14:00
  • 15:00
  • 16:00
  • 17:00
    • Mails lezen en beantwoorden + actiepunten opvolgen
    • Intern overleg
    • Administratie verwerken
    • Aan Strategisch Assetmanagement Plan (SAMP) werken
    • Mails lezen en beantwoorden + actiepunten opvolgen
    • Algemene check-in bij je teamleden houden
    • Lunch
    • Individuele gesprekken met teamleden voeren
    • Administratie verwerken
    • Mails lezen en beantwoorden + actiepunten opvolgen
    • Lunch
    • Overleg met Wethouders
    • Aan Strategisch Assetmanagement Plan (SAMP) werken
    • Vergadering voorbereiden

Voorbeeld uit de praktijk

Je hebt gemerkt dat leden van je nieuwe team moeite hebben om een integrale werkwijze aan te nemen en de neiging hebben om sectoraal te blijven denken en werken. Wat doe je?

Je hebt de taak om dit team te vormen en te sturen naar een integrale werkwijze. Dit betekent dat je de individuele leden van het team helpt om hun expertise, die zich eerst richtte op specifieke gebieden zoals wegen, groen of riolering, breder in te zetten en elkaar te ondersteunen. Het is belangrijk dat je regelmatige werkoverleggen organiseert waar je deze uitdaging bespreekt en de leden stimuleert om samen te werken en van elkaar te leren. Het is nuttig om praktische situaties als voorbeeld te gebruiken om de voordelen van een integrale aanpak te laten zien.

Daarnaast is het belangrijk dat je deze nieuwe werkwijze ook op een hoger niveau bespreekt met andere leidinggevenden binnen de organisatie. Je deelt je observaties en stimuleert hen om ook in hun teams het integrale denken te bevorderen. Dit is een voortdurende taak die vraagt om goede communicatie en diplomatieke vaardigheden. Je onderhoudt nauw contact met je teamleden om hen te ondersteunen in hun ontwikkeling en je staat open voor hun ideeën en suggesties.

Groeipad

De gemeente Nissewaard beschikt over een opleidingsbudget, waarmee medewerkers functie inhoudelijke opleidingen en trainingen kunnen volgen, maar ook coaching. Binnen de gemeente staat een groeipad niet vast, maar door de grootte van onze organisatie zijn er genoeg kansen om door te groeien binnen of buiten je functie.

Teamleider Assetmanagement

Werken bij gemeente Nissewaard

In Nissewaard hoef je niet te kiezen tussen drukte en rust. We zijn een centraal gelegen gemeente, vlakbij Rotterdam en het Rijnmondgebied, met daarnaast landelijke dorpjes en veel groen binnen handbereik. Het levendige stadscentrum van Spijkenisse, de sfeervolle dorpskernen en mooie natuur: dit is Nissewaard, waar alle verschillen in balans zijn.

De 85.000 inwoners van Nissewaard maken de dingen niet mooier dan ze zijn. Dat iets ‘echt’ is, is van groot belang. Een mooi verhaaltje, daar prikken ze zo doorheen. Ze doen het graag op hun eigen manier en steken hun mening niet onder stoelen of banken. Dat geeft de gemeente een eigenwijs karakter. Nissewaarders zien dat er ruimte is voor ontwikkeling en verbetering en voelen zich daar graag bij betrokken. Daarom werken we als TeamNW graag samen met inwoners om van Nissewaard een nog mooiere plek te maken om te wonen, werken en ondernemen.

Wees jezelf, vaar je eigen koers, haal eruit wat erin zit en voeg toe wat er nog niet is. Maak het jouw Nissewaard!

  • Hoofdkantoor in Spijkenisse
  • 63% / 37%
  • Gem. leeftijd is 47 jaar
  • Ongeveer 850 medewerkers in dienst
  • Informele dresscode. Tijdens afspraken soms casual/formeel
  • Hybride werken behoort tot de mogelijkheden (afhankelijk van type functie en in- en externe afspraken)

Interessante baan?